捷運景平站
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中和買房
冠德挑高4米2樓中樓 陳麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬1358 萬 (含車位價) - 參考單價：48.19 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路
地圖
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- 社區：冠德
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.97 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：15.21 坪
- 車位坪數：11.09 坪
- 土地面積：1.41 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：景新國小 / 市立中和國中
鄰近公園：三介廟公園
生活機能：景新市場/全聯/大潤發/黃昏市場
附近交通：公車站-景平站 / 捷運站-景平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：景新國小 / 市立中和國中
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生活機能：景新市場/全聯/大潤發/黃昏市場
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求通勤便利性與生活機能的單人、新婚夫妻或尋求投資收租的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需審視自身需求。
主要理由如下：
- 地段與品牌優勢： 冠德社區口碑良好，且緊鄰景平捷運站與黃昏市場，生活極為便利，對於依賴大眾運輸的買家吸引力大。
- 居住體驗： 挑高樓中樓設計與 16 樓高樓層景觀，能提升居住層次感，適合喜歡空間靈動性的族群。
- 風險評估： 屋齡近 30 年與單房格局是主要制約因素。若您計畫長期持有並重視未來轉手對象（例如需考慮未來成家或換屋需求），此類舊式單房產品可能需要更長的時間才能找到合適買家，建議在購買前詳細檢視房屋現況與公設維修狀況，並確認總價單坪是否合理反映其優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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